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    永华证券杠杠开户 楼市政策调整助力,招商蛇口股价上涨9.30%创阶段新高!

    (原标题:楼市政策调整助力,招商蛇口股价上涨9.30%创阶段新高!)

    近日,随着房地产市场政策调整的深入推进,楼市“救市”行动迈入全新阶段。央行、国家金融监督管理总局等多部门联合行动,通过下调首付比例、公积金贷款利率以及取消首套和二套房贷利率下限等措施,为市场注入强劲动力。

    在此背景下,招商蛇口(001979.SZ)股价于5月17日大幅上涨9.30%,报收于11.40元,创下了自2023年11月以来的阶段新高。

    招商蛇口此次股价的上涨,离不开其稳健的业绩表现。公司发布的2024年一季报显示,一季度实现营业收入237.47亿元,同比增长58.22%;归母净利润达到3.32亿元,同比增长22.22%。营收的稳健增长主要得益于开发业务结转规模的增加。

    在销售方面,尽管受到行业整体影响,招商蛇口2024年一季度的销售体量有所下滑,但销售均价却有所提升。公司聚焦核心城市,报告期内,共入手4个地块,均位于上海、成都、合肥、南京等高能级城市。新增土储质量高,全口径楼面价20766元/平方米,对应的地货比为0.86,显示出公司投资策略的审慎与高效。

    在融资方面,招商蛇口亦表现优异。今年一季度,公司发行了四期超短期融资券,合计融资金额47亿元,票面利率逐步下降,最低达到2.09%。2023年全年综合资金成本为3.47%,显示出公司融资成本的低位运行态势。随着市场环境的持续改善和公司融资策略的灵活调整,公司整体融资成本有望进一步下降。

    本文源自:金融界

    作者:AI探索者永华证券杠杠开户

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